Willkommen in Ihrer Wohnung ... hier können Sie sich in Ruhe umsehen

Auf diesen Seiten wollen wir Ihnen einen Rundgang durch die Eigentumswohnung ermöglichen... von privat Kontakt: 0201 / 1 76 99 11 oder 0170 / 44 88 531
	Beschreibung:	Die luxuriöse Eigentumswohnung hat eine Grösse von ca. 130 qm, 3 Räume, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Aufzug bis zur Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Eigentumswohnung ist ideal geeignet für 2 Personen. Die Liegenschaft besteht aus 6, miteinander verbundenen, architektonisch interessant gestalteten Häusern mit einer aufwendigen Dachkonstruktion. Der Komplex (Bilder) wurde 1986 erbaut (Tiefgarage, Keller, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss, Aufzug über alle Ebenen) Die Wohnung ist 1999 mit grossem Aufwand modernisiert worden: alle Heizkörper wurden erneuert die komplette Elektroinstallation wurde erneuert (alles einzeln abgesichert) sämtliche Innentüren wurden ausgetauscht (Designertüren, Einzelanfertigung) alle Boden- und Wandfliesen wurden erneuert
	Ausstattung:	1. Wohn- / Essbereich - Bilder ca. 65 qm Bodenfliesen von Villeroy & Boch Glasfaser-Tapeten integrierte Deckenleuchten (Halogen-Einbaustrahler) 30 Steckdosen (sinnvoll verteilt) der angrenzende Balkon (Bilder), ca. 12 qm gross, ist ebenfalls mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet 2. Schlafzimmer - Bilder ca. 38 qm Bodenfliesen von Villeroy & Boch Blick in den schönen Innenhof 3. Gästezimmer - Bilder ca. 15 qm Bodenfliesen von Villeroy & Boch Zugang zu dem Balkon 4. Badezimmer - Bilder ca. 10 qm Bodenbelag aus Granit, Wände weiss gefliest hochwertige sanitäre Einrichtungen integrierte Deckenleuchten (Halogen-Einbaustrahler, dimmbar) und Lautsprecher (Steuerung über Stereoanlage) elektronisch gesteuerter Duschtempel Eckwanne in Granitsäulen eingefasst 5. Gäste-WC - Bilder Bodenfliesen von Villeroy & Boch Wände weiss gefliest integrierte Deckenleuchten (Halogen-Einbaustrahler) hochwertige sanitäre Einrichtungen Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Einbauschränke für Wäsche etc. 6. Küche - Bilder Bodenfliesen von Villeroy & Boch offene Bauweise integrierte Deckenleuchten (Halogen-Einbaustrahler) 7. Diele - Bilder Bodenfliesen von Villeroy & Boch Garderobe mit Glas-Falttüren integrierte Deckenleuchten (Halogen-Einbaustrahler) 8. eigener Hausflur - Bilder
	Lage:	Die Wohnung liegt zentral in Essen-Burgaltendorf, direkt am Worring-Park (Bilder).
	Infrastruktur:	Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt 260.000,00 €. Der Verkaufspreis für 2 Tiefgaragen-Stellplätze beträgt 13.000 €. Der Gesamtpreis für Wohnung und Stellplätze beträgt 273.000,00 €.